• เช็กเครดิตบูโร เพื่อดูว่ามีประวัติค้างชำระหรือไม่ (ถ้ามี ควรเคลียร์ให้เรียบร้อยก่อน)

• ประเมินความสามารถผ่อน

• ธนาคารมักอนุมัติผ่อนสูงสุด 40-50% ของรายได้ต่อเดือน

• ตัวอย่าง: รายได้ 30,000 บาท ผ่อนสูงสุดราว 12,000 - 15,000 บาท/เดือน

• เก็บเงิน ดาวน์ ไว้ล่วงหน้า (โดยทั่วไป 10 - 20% ของราคาคอนโด)

สำหรับพนักงานประจำ

• สำเนาบัตรประชาชน / ทะเบียนบ้าน

• สลิปเงินเดือนล่าสุด 3 เดือน

• หนังสือรับรองเงินเดือน

• สมุดบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน

สำหรับเจ้าของกิจการ / ฟรีแลนซ์

• สำเนาหนังสือรับรองบริษัท / ทะเบียนการค้า

• รายการเดินบัญชี (Statement) ย้อนหลัง 6-12 เดือน)

• เอกสารเสียภาษี (ภ.พ.30, ภงด.90/91 ฯลฯ)

• ขอคำปรึกษาสินเชื่อ จากโครงการคอนโดหรือเจ้าหน้าที่ธนาคาร

• ประเมินวงเงิน (Pre-Approve) เพื่อรู้ล่วงหน้าว่าสามารถกู้ได้เท่าไร

• ยื่นเอกสารอย่างเป็นทางการ ให้ธนาคารตรวจสอบ

• ธนาคารประเมินราคาคอนโด และตรวจสอบคุณสมบัติผู้กู้

• รอผลอนุมัติ (ปกติใช้เวลา 13 สัปดาห์)

• เซ็นสัญญากู้ และโอนกรรมสิทธิ์ห้อง

• ลดหนี้บัตรเครดิต / สินเชื่อส่วนบุคคลก่อนยื่น

• แสดงรายได้ให้ชัด เช่น รายได้เสริม โอนเข้าบัญชีสม่ำเสมอ

• ไม่เปลี่ยนงานหรือเปลี่ยนอาชีพในช่วงใกล้ยื่นกู้

• ร่วมกู้กับคนในครอบครัว (กรณีรายได้ไม่พอ)